Condiciones
Kutxabank

(*) Ejemplos representativos calculados para dos clientes de 37 años e importe de préstamo 150.000 euros a 30 años (360 cuotas) y coste de tasación a cargo del cliente de 369,05€. Modalidad a Tipo Variable: Valor del Euribor BOE del mes de noviembre 2024: 2,506%.

Oferta para compra de vivienda habitual con bonificaciones condicionadas a la domiciliación de nóminas por un importe igual o superior a los 3.000€ mensuales, hacer aportaciones a Baskepensiones EPSV /Planes de Pensiones Kutxabank iguales o superiores a 2.400 € anuales y la contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar contratado con Kutxabank Aseguradora SAU y de Seguro de Vida por importe de 150.000 euros contratado con Kutxabank Vida y Pensiones SAU, los dos seguros bajo la mediación de Kutxabank S.A. y certificado energético de la vivienda A o B en el momento de la constitución de la hipoteca. Revisión anual del cumplimiento de estas condiciones.

De acuerdo a la Ley de Contrato de Crédito Inmobiliario, para el cálculo de las cuotas, TAE Variables e Importe Total Adeudado, en el tramo a tipo variable se ha tomado como tipo deudor el mayor entre el tipo fijo inicial y el índice de referencia (Euribor) más el diferencial.

En caso de cumplir con las bonificaciones:

Tin primer año 1,63% y después Euribor un año + 0,39%. TAEVariable: 3,46%. Cuota del primer año es de 527,09 € (12 cuotas) A partir del segundo año, la cuota sería de 620,95 € (347 cuotas) salvo la última cuota que es 621,87 €. Importe todal adeudado: 239.773,75 €. Intereses: 72.416,60 €. Coste total: 89.773,75 €.

La prima anual del seguro de hogar es 317,57€ y la del seguro de vida es 248,70€.

En el caso de no cumplir con las bonificaciones:

TIN primer año 1,63% y después Euribor un año + 1,39%. TAEVariable: 3,89%. Cuota del primer año es de 527,09 €. A partir del segundo año la cuota sería de 701,30 € (salvo la última cuota que es 703,79 €). Importe total adeudado: 253.392,32 €. Intereses: 100.379,97 €. Coste total: 103.392,32 €.

La prima anual del seguro de daños es 88,11€.

Las TAEsVariables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, las cuotas y sus TAEsVariables variarán con las revisiones anuales del tipo de interés. La TAE Variable puede verse alterada en función del plazo de la operación debido a la existencia de un tipo de interés fijo inicial.

En todo caso es necesario tener una cuenta en Kutxabank, el préstamo debe ser para compra de vivienda habitual, el importe máximo del préstamo será el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa si es inferior, el importe mínimo del préstamo es 80.000€ y el ratio de endeudamiento (LTI) deberá ser inferior a 30% sobre ingresos. La modalidad variable tiene un plazo máximo de 30 años y revisiones anuales.

El cliente tendrá la opción de contratar los servicios accesorios a este préstamo separadamente (Baskepensiones EPSV o Plan de Pensiones, seguro de hogar y seguro de vida).

Todas las hipotecas siguen el sistema de amortización francés y la fórmula de cálculo de las cuotas mensuales del préstamo es= Co x i x (1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ – 1). Siendo: Co= importe pendiente del préstamo. n= número de cuotas pendientes. i= TIN/12. El importe correspondiente a los intereses dentro de la cuota mensual = importe pendiente del préstamo x (TIN/12). El Capital mensual amortizado = cuota mensual – importe interés mensual.

Kutxabank es operador de banca-seguros exclusivo de Kutxabank Vida y Pensiones SAU, está autorizado por ésta para operar con Kutxabank Aseguradora SAU e inscrito en el Registro Administrativo de Distribuidores de Seguros de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con el número OE0004. Socio promotor de los Planes de Pensiones Kutxabank y Depositaria de los Fondos de Pensiones: Kutxabank S.A. Entidad Gestora de los Fondos de Pensiones: Kutxabank Pensiones S.A.U. De acuerdo con la normativa vigente, existe para cada uno de los Planes de Pensiones el Documento de Datos Fundamentales para el partícipe que se encuentra publicado y actualizado en la página web www.kutxabank.es. Kutxabank S.A. es Socio Protector y Kutxabank Gestión S.G.I.I.C. S.A.U. Gestor de Patrimonio de la Entidad de Previsión Social Voluntaria, Baskepensiones Individual.

La concesión de la operación queda sujeta a la aprobación por parte de Kutxabank S.A. En caso de impago, el prestatario y los avalistas, si los hubiera, pueden perder la vivienda y/o la finca hipotecada o cualquier otra garantía, respondiendo con sus bienes presentes y futuros.

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